e-mail на главную skype vk.com

Переезд

Если Вы решились на серьезных шаг - переехать в Краснодар, то Вам будет полезно прочесть данную статью, в которой мы постарались отразить максимально полно все проблемы, с которыми может столкнуться человек, решивший переехать. Краснодарский край - динамически развивающийся регион юга России с большим потенциалом и высоким уровнем жизни. Переехать в Краснодар - отличная идея для переселенцев с Северных или Дальневосточных регионов. Теперь давайте ознакомимся с основными проблемами, с которыми сталкиваются люди, которые планируют покупку недвижимости в Краснодаре (Краснодарском крае):

  1. Стратегия переезда
  2. Возможные риски
  3. Размещение на новом месте
  4. Как определиться с выбором недвижимости?
  5. Поиск недвижимости
  6. Оформление сделки и юридическое сопровождение
  7. Памятка покупателю недвижимости

 

Стратегия переезда

 

Причин переезда с Дальнего востока в Краснодарский край может быть множество. Кто-то уезжает из-за длительных изматывающих зим, в заботе о здоровье близких, кто-то — ищет более устроенного быта, низких цен. Есть много и таких переезжающих, которые стремятся переселиться поближе к родным местам. Каковы бы ни были причины, всех ожидает много сложностей, связанных с переездом.

Говорят, что ремонт можно начать, но нереально закончить ( постоянно всплывают какие-то моменты, которые нужно доделать: где-то подкрасить, где-то подштукатурить). Такой же непростой вопрос и переезд, да еще и в другой город! Перед переселяющимися встает огромное море задач и разных проблем, а если вы - человек неопытный в таких вопросах, то поначалу даже непонятно, как и с какой стороны ко всем этим задачам подходить, с чего начинать. Но если вы все же решились на переезд из, скажем, Хабаровска в Краснодарский край, то должны знать несколько важных моментов.

  • В первую очередь встает вопрос о работе на новом месте жительства и, конечно же, квартире. Если вы уже позаботились о трудоустройстве ( благо, интернет в этом может отлично помочь), то квартирный вопрос придется осваивать, что называется, в «полевых условиях».
  • Великолепно, если у вас есть родственники в Краснодарском крае, которые могут и помочь, и приютить на первое время, но поиски собственного жилья — вопрос, который не решается за один день, поэтому терпение даже самых гостеприимных родственников имеет свои границы. Да и не хочется так обременять родных людей, с которыми еще нужно будет долгое время общаться.

Возможные риски

А ехать в новый город, не имея ни одного знакомого в нем, - это заведомо обречь себя на пугающую неизвестность, возможно, долгие скитания по съемным квартирам (что особенно тяжело, если есть маленькие детки) или шанс попасть на недобросовестных риэлторов-мошенников.

Размещение на новом месте

 

Конечно, можно предпринять пробную поездку с целью прозондировать почву, но это чревато серьезными расходами (на ту же самую гостиницу, проживание, питание, опять-таки услуги риэлторов и пр.), которые тоже не гарантируют успеха. Вы можете просто потратить:

  • уйму денег
  • времени и нервов

так ничего не найти и вернуться назад ни с чем.

Наша компания предлагает вам помощь в таком трудном и хлопотном деле. Обратившись к нам, вы будете гарантированно и с удобствами размещены на новом месте, поэтому сможете осуществить переезд сразу с семьёй.

Как определиться с выбором недвижимости?

 

Мы предложим самый широкий выбор разных вариантов жилья (от небольших квартир, позволяющих существенно экономить на коммунальных платежах, до уютных домиков для семьи с детьми с развернутой планировкой) по самым демократичным ценам, поскольку сотрудничаем напрямую с застройщиками и не пользуемся услугами никаких посредников. Вам не придется переплатить ни копейки!

Поиск недвижимости

 

Более того, мы поможем вам со всей необходимой документацией, вопросами перевоза имущества (мебели, автомобиля) из Хабаровска, а также продажи того, что перевозить нецелесообразно. В новом, избранном вами городе мы порекомендуем самый удачный район для проживания с необходимой инфраструктурой ( школа, садик для малышей, транспортные развязки). У вас будет возможность выбрать жилье по вкусу — мы предоставим вам отличный выбор самых разных вариантов ( также можете посмотреть возможные варианты на нашем сайте: квартиры, дома, тауны и т. д.).

Оформление сделки и юридическое сопровождение

 

Наш менеджер в Краснодаре поможет вам в любом вопросе, а также оформит полное юридическое сопровождение сделки и весь пакет документов. Мы уже не один год работаем на этом рынке услуг и всегда с радостью готовы помочь. С нами ваша мечта станет реальностью!

Так же мы можем помочь Вам переехать таким вариантом:

Если Вы точно решили купить квартиру у нас, Вам будет необходимо проделать следующие действия для того, чтобы оперативно приобрести объект, который Вас интересует:

  1. Отправить копию паспорта
  2. Мы подготовим договор и вышлем Вам на согласование
  3. Согласованный договор мы адресуем Вам
  4. После получения необходимых документов, Вам будет необходимо составить нотариальную доверенность на имя нашего юриста, который в дальнейшем будет проводить регистрацию договора в органах Юстиции и отправит Вам на почту заказным письмом (или любым другим удобным для Вас способом).
  5. Если Вы состоите в браке, то также понадобится нотариальное разрешение Вашего супруга или супруги на покупку недвижимости.

После всех выше перечисленных необходимых итераций Ваш договор будет зарегистрирован в органах Юстиции, а также будет отправлен Вам по почту. В течение срока указанного в договоре, Вам будет необходимо в банке погасить сумму, которая указана в Вашем договоре. Реквизиты для оплаты будут указаны в договоре.

Памятка покупателю недвижимости

Перед тем, как подписать договор купли-продажи и передать деньги необходимо убедиться, что Вас не вводят в заблуждение.

ВСЕГДА ОБРАЩАЙТЕ ВНИМАНИЕ, ПРОВЕРЯЙТЕ И АНАЛИЗИРУЙТЕ:

  1. Официальный сайт фирмы:
    сбор первичной общедоступной информации о застройщике;
  2. Строительный объект:
    побеседуйте с рабочими на стройке и/или жильцами дома;
  3. Цены.
    Сильно заниженная цена квартиры - «купите, только не уходите», говорит о повышенных рисках остаться как без денег, так и без квартиры:
    «БЕСПЛАТНЫЙ СЫР БЫВАЕТ В МЫШЕЛОВКЕ!»;
  4. Технический и кадастровый паспорт на объект - документ о присвоении вновь возведенному объекту постоянного адреса;
  5. Сайт администрации города http://gis.krd.ru: не подлежит ли данный объект сносу.
  6. Разрешение на строительство.
    Важно обращать внимание на конечные сроки разрешения.
  7. Назначение земли - документ, подтверждающий право пользования земельным участком, а так же решение соответствующих органов об отводе земельного участка под строительство - ведь если дом будет построен на землях сельхозназначения, тогда Вы долго не сможете заселиться в свою квартиру.
  8. Полномочия лица - представителя компании, участвующего в переговорах. Обезопасьте себя от посредников и агентов-мошенников, иначе шансов вернуть свои деньги не останется.
  9. Изучение условий договора с независимым консультантом /юристом, не являющимся сотрудником застройщика.
  10. Стройматериалы, из которых построен объект.
    Только кирпичные строения долговечны, надежны, безопасны, красивы, ликвидны и инвестиционно привлекательны.

БУДЬТЕ БДИТЕЛЬНЫ – ВАШЕ БУДУЩЕЕ В ВАШИХ РУКАХ!

TPL_BEEZ2_ADDITIONAL_INFORMATION