e-mail на главную skype vk.com

Минэкономразвития предлагает увеличить в 6 раз налог на участок под жилищное строительство

Из проекта поправок к Налоговому кодексу, предложенного Минэкономразвития,  следует, что земельный налог на участок под жилищное строительство может вырасти в 6 раз, если строительство затянется на 5 лет.Чиновники предлагают  ввести годовой льготный период, в это время платить налоги будут без коэффициентов. Юристы считают, что это позволит не только ускорить процесс строительства, но и снизить цены на недвижимость.Из действующей редакции Налогового кодекса следует, что участки, занятые под строительство жилья, облагают налогом по повышенной ставке. Три года до госрегистрации права на дом земельный налог платят в двойном размере. Если собственник успеет за это время построить дом, то ранее уплаченный налог пересчитывают по коэффициенту 1, а разницу возвращают налогоплательщику. Если же строительные работы и регистрация затянулись более чем на 3 года, то применяется максимальный коэффициент 4. Минэкономики  предлагает повысить максимальный коэффициент до 6, если  собственники не успеют построить и  зарегистрировать дом за 5 лет. Но для  дисциплинированных владельцев предлагается в течение года платить земельный налог без повышающего коэффициента. Так что, если стройка и регистрация уложатся в этот срок, то уже не придется требовать возврата переплаты из бюджета.  Льгота вступит в силу с 2016 года, а повышающий коэффициент 6 – с 2020 года.Эксперты отмечают, что когда собственники затягивают со строительством или  не регистрируют его, то они не платят налог на имущество в местные бюджеты.   Данные поправки могут позитивно сказаться на рынке земли и жилья, поскольку вырастет объем предложения.

Источник: www.1RRE.ru

TPL_BEEZ2_ADDITIONAL_INFORMATION